东亚三环中心春节成功销售30套 赢得牛年开门红

对于房地产行业来说，春节的销售一直不被看好，今年春节，许多项目的售楼处干脆关门，不接待客户。但是，位于南三环马家堡区域的东亚三环中心 (相册 户型 样板间 地图搜索)不但在春节期间开门迎客，而且成功销售30套，再次成为热销典范，赢得了牛年的开门红。

　　春节长假投资客集中签约

　　东亚三环中心位于南三四环之间，地铁四号线首站公益西桥站，由6栋9—21层塔板楼和独立商业构成，户型面积在35—80平米之间，总价37万起。小单元、低总价、紧邻地铁的特点，使其成为东亚新华地产“MINI不动产”品牌的代表作品。项目从一面市就受到了消费者的热捧，尤其是投资客，一直是购房客户中的主要力量。2008年，三环仅用了8个月的时间就销售1000多套，位居京城楼市销售套数排行榜第七名，创造了逆势热销的奇迹。

　　2009年春节期间，消费者的购房热情再次集中释放，出现了集中签约的局面，这在春节楼市实属罕见。统计数据发现，春节期间签约的客户购买的产品，北向零室占了相当的比例，这说明以投资为目的的购房者又多了起来。

　　相关专家指出，地铁旁边的小户型租售灵活，转手率高，无论是短期投资还是长期投资，回报均比较安全稳定，一直是投资客关注的对象。

　　购买三环中心的一位资深投资客告诉笔者：“我们做过调查，同一区域的小户型产品要比大户型的投资回报率高的多，比如一个120平米的三居室，每个月的租金可能只是3000元，但是购买一个50平米的零居，能省三分之二的钱，租金就能达到2000元，只需要简单的计算，就知道哪个更合算。”

　　4号线开通在即 坚定购买信心

　　做为贯穿京南与京西北的交通大动脉，4号线能够自由中转于西单、金融街、中关村等京城繁华地带，有商线、财线、科教线之称，因此开工以来一直备受关注。目前，4号线的工程进展顺利，工期一再提前，1月份，马家堡到菜市口样板段实现轨通，将于3月28日开始冷滑试验，4月底全线贯通，6月份开始试运行， 9月份开通运营。

　　随着开通时间的日益临近，4号线沿线地产项目的升值潜力被普遍看好，自用、投资、租赁需求都开始寻找4号线沿线的房子。尤其是起点马家堡区域，交通便利，配套成熟，可直通三环、四环、五环及京开、京石、京津塘、京沈等多条高速公路，并有多条公交巴士直达亚运村、燕莎等地。距离繁华地带咫尺之遥，但是价格却比西单、金融街等地区实惠不少，成为4号线沿线购房的首选区域。区域内距离地铁站站口最近的东亚三环中心成为了最大的受益者，开通时间的紧迫性使得购房者加快了出手的速度，加上开发商针对投资客户适时推出的优惠措施和信心保障政策，更加坚定了购房者的信心。

　　品牌开发商成为坚强后盾

　　据了解，东亚三环中心开发商东亚新华地产在京已经成功开发奥北中心、望京中心、上北中心等多个地产项目，并同时在内蒙、沈阳、鞍山等省市开发超过250万平米大型房地产项目，投资总额近150亿元，开发面积超过300万平方米。

　　东亚新华地产以“为百姓建房，做百年地产”为企业使命，自成立以来，一直致力于建造老百姓买得起的房子，目前在京开发的所有产品套型面积均在90平米以下，以满足大多数人的住房需求，并且于去年取得马驹桥两限房地块，着力建设保障性住房。

　　强烈的社会责任感、强大的资金实力及品牌影响力，使得东亚新华地产得到了消费者的认可，每个项目面市时，都受到了热烈追捧，创造了一个个销售奇迹。并且，老业主不但自己购买，而且介绍亲戚朋友购买东亚新华的产品，这是三环中心客户中的一股重要力量，成为口碑营销的典范。